전세자금대출 조건·한도 총정리｜2026년 계약 전 꼭 확인하세요

전세계약 앞두고 가장 먼저 드는 고민, 바로 전세자금대출이죠.
조건 잘못 알면 계약 직전에 대출이 안 나와서 정말 난감해질 수 있어요.
오늘은 2026년 기준 전세자금대출 조건·한도를 쉽게 정리해드릴게요.

📌 2026년 전세자금대출 조건·한도 한눈에 비교하기
은행별 금리·한도·자격조건을 바로 확인할 수 있어요

전세자금대출이란? 🤔

전세자금대출은 전세보증금을 마련하기 위해 받는 대출이에요.
집주인에게 직접 지급되거나, 보증기관을 통해 안전하게 처리돼요.

✔ 무주택자 대상
✔ 소득·신용 기준 심사
✔ 보증기관(주금공·HUG 등) 연계

👉 전세계약 전에 반드시 대출 가능 여부를 먼저 확인해야 해요.

“전세대출 조건 까다롭지 않나요?”
👉 핵심만 맞으면 생각보다 가능해요.

기본 조건
- 만 19세 이상 무주택자
- 전세계약 체결(계약금 납부 필수)
- 소득 요건 충족
- 신용상 연체·사기 이력 없음

소득 기준 예시
- 청년·신혼부부: 완화 기준 적용
- 일반 직장인: 연소득 기준 심사

2026년 기준 전세자금대출 한도는 보통 아래 수준이에요.

✔ 전세보증금의 70~80% 이내
✔ 최대 2억 ~ 4억 원 (상품별 상이)

📌 실제 한도는 소득 · 신용점수 · 보증기관에 따라 달라져요.
같은 집이라도 사람마다 한도가 다를 수 있어요.

은행 전세자금대출
- 금리 상대적으로 낮음
- 심사 기준 명확
- 직장인에게 유리

보증기관 연계 대출(HUG·HF)
- 승인 가능성 높음
- 사회초년생·청년에게 유리
- 한도는 다소 제한적

👉 소득이 안정적이면 은행,
👉 소득이 적거나 사회초년생이면 보증기관 추천해요.

전세자금대출은 금리 차이도 꽤 커요.

✔ 금리: 연 2~5% 내외
✔ 만기일시상환 방식이 일반적

💡 꿀팁
- 계약 전 금리 변동 여부 체크
- 중도상환수수료 확인
- 전세 연장 시 대출 연장 가능 여부 확인

✔ 등기부등본 확인
✔ 선순위 대출 여부 체크
✔ 전입신고·확정일자 가능 여부

📌 이거 하나라도 놓치면 대출이 거절될 수 있어요.

- 전세자금대출은 계약 전 확인이 필수
- 한도는 보증금의 70~80%
- 2026년 기준 무주택자 중심으로 운영

👉 계약 먼저 하지 말고,
대출 가능 여부부터 꼭 확인하세요.

도움 됐다면 주변에도 공유해 주세요 😊
전세계약 앞둔 분들께 정말 도움 될 거예요.